建筑总面积为6.2万平方米，工程总投资2.37亿元，规划为16轨48班初级中学，可容纳2400名学生就读；工程由教学综合楼、实验行政楼、体育艺术楼、食堂综合楼、宿舍、体育运动场地等组成。天一实验学校规划校园通过设置立体庭院、屋顶花园、屋顶太阳能等建立绿色低碳的校园生态系统，同时结合现代的技术与设计手法，将校园建设为传统与现代结合的典范。学校已于2012年秋学期投用。