高铁决定速度,速度引领未来。世界运营里程最长的高速铁路——京沪高铁贯通中国东部地区、连接京沪沿线经济主动脉,开启了京沪经济联动发展的新篇章,为无锡带来历史性的发展机遇。2009年3月,无锡市委、市政府深刻把握京沪高铁建站锡山的契机,决策启动锡东新城建设,拉开了无锡东部开发建设的大幕。锡东新城规划总面积125平方公里,由三部分组成,中部板块是锡东新城的核心区域,规划面积44.06平方公里,由无锡锡东新城商务区管理委员会负责开发建设。

  锡东新城商务区的战略定位是 “三中心、一枢纽”,即无锡城市副中心、锡山行政文化商务中心、生产性服务业集聚中心和苏南区域客运枢纽;在发展过程中,以 “站城互动”、“产城融合”、“新型城镇化”为战略支撑,大力实施“市政支撑、环境先行、公建引领、居住启动、产业蓄力”五大行动,力求围绕“四个无锡”目标,打造无锡城市靓丽东大门、新型城镇化建设示范区。在具体的建设时序上,划定以“锡沪路南、吼山路东、锡山大道北、锡东大道西”为范围的10平方公里启动区,予以率先启动,并将之作为先期开发重点,以求成片、成规模。

  无锡锡东新城商务区管理委员会为锡山区人民政府的派出机构,正处级建制,下设党政办公室、经发局、招商局、财政局、建设局、城市管理局、监察审计局7个部门,安镇街道挂“社会事务局”牌子,作为商务区的预算单位管理。

  商务区从规划设计之初就站在了世界城市的前沿。多年来,商务区以“开放式、生态型、国际化”现代化新城为目标,特邀美国SOM、RTKL、日本设计等国际团队,高标准的完成了商务区开发建设规划、核心区城市设计、综合交通规划、水系规划、生态绿地系统规划、公共艺术规划、地下空间利用规划等50余项规划设计,目前,新城规划基本稳定,新城体系全面构建,新城框架跃然成形。

  交通区位优势更加凸显。商务区以公共交通为导向(TOD)为发展模式,打造了京沪线上最具竞争力的区位优势,构建了“3211”的立体交通网络。区域内累计新建通车道路超130公里,沪宁、锡张、锡昆3条高速围绕周边,金城、新华等快速路接入,商务区实现与江阴、常熟、太湖新城等区域的30分钟直达;无锡轨道2号线和4号线交汇于核心区,在新城设有6个站点;京沪高铁半小时到达上海,五小时可达北京;15分钟快速到达苏南硕放国际机场;2014年底无锡轨道2号线通车,商务区实现与无锡市区的无缝对接,无锡对外辐射窗口地位已然确立。

  经济发展进入快速轨道。2014年,实现公共财政预算收入8.47亿元,比上年增长15.03%,对区贡献份额达到14%,增幅全区第一。其中,税收收入完成7.8亿元,比上年增长9.99%,增幅全区第一。完成国税开票169.9亿元,其中服务业开票37.2亿元,比上年增长69%。全年完成社会固定资产投资112亿元,比上年增长14.8%,其中服务业投资完成102亿元,比上年增长15%;服务业增加值占GDP的比重为55%,比上年提高2个百分点。至2014年末,商务区累计完成全社会固定资产投资约475亿元。全年完成社会资本投资61.6亿元,占固定资产投资的比重为55%,社会资本超越政府投资,成为经济发展的主动力,经济发展活力充沛。

  招商引资呈现良好态势。2014年出让土地10.83公顷,引入上海景瑞、上汽大通两个项目,引入东风本田、克莱斯勒两个汽车4S品牌。巧克力开心乐园、宇培电商物流园和五星级酒店综合体3个项目签署合作协议并完成公司注册;全年新批外资及港澳台资项目3个,协议注册外资及港澳台资3.24亿美元;全年到位注册外资及港澳台资10087万美元,比上年增长20.4%,完成区定目标的112%;储备绿地总部商务园、颐高电子商务园等一批总投资超150亿元的项目。截止2014年,商务区落地产业项目总投资超280亿元,其中完成投资约125亿元。

    产业培育雏形初显。楼宇经济初见成效。2014年在建商务楼宇10幢57万平方米,创融大厦两幢商务楼宇建成投用,华夏商务大厦、长庆油田大厦、天宇能源大厦、宁泰华辰大厦4幢大楼封顶。现代商贸率先突破。总投资5.2亿元、建筑面积8.6万平方米的润发购物中心建成开业,总投资3亿元、建筑面积约4.6万平方米的映月天地商业广场主体封顶。工业经济持续提升。2014年完成工业开票收入132.7亿元;“两车”(电动车、摩托车)行业实现开票80.6亿元,品牌集聚度逐步提升。观光农业稳步实施。总面积253.3公顷的凤凰山生态园顺利推进,吼山北路、吼山北联河基本完成,引入大马士革玫瑰园、亲亲果园、金丝黄桃、美国薄皮核桃、四季果园体验实践基地5个项目。

  城市功能日臻完善。公共服务逐步完善。坚持“公建先行”理念,锡山实验小学基本建成,全覆盖优质教育体系基本构建;投资10.8亿元、规模1200床位、按照三甲标准设计的锡山人民医院新建工程顺利推进;文化中心、体育中心均进入方案深化阶段。住房体系基本构建。2014年在建商品房项目13个200万平方米,涵盖别墅、洋房、高层、精装修、刚需、改善型等多个层次,产品线进一步丰富;全年完成商品房销售44.75万平方米,比上年增长68.2%,销售金额32.2亿元,比上年增长54%,两项占全区比重均超40%。生态环境更趋优化。建成25万平方米的映月湖中央公园、7.48公里九里河风光带和5.8公里胶阳路景观带,人均公共绿地面积36平方米。

  社会管理成效明显。加强社会管理创新,积极推进“人的城镇化”,促进群众共享城市发展成果。加快推进安居工程。水岸佳苑D区36.3万平方米安置房竣工,全年完成安置结算734户、923套,安置分房700户、838套,进一步巩固了拆迁“零过渡”。社保就业稳步提升。全年提供就业岗位2500余个,实现新增就业1509人,新增公益性岗位191个。逐步提高居民养老保险待遇和居民医疗保险政府补贴标准,两项保险参保覆盖率分别为98.5%和99%。深入推进社保扩面工程,实现被征地农民断保续保1019人。社区服务重点优化。全面启动社区规模调整、区域划分等前期调查工作,进一步完善留村建居过程中社区管理功能。探索村级集体股份合作制改革,为村集体经济发展奠定基础。依托山韵、水岸两大睦邻中心,优化社区服务内容,加快基础设施和公共服务向社区延伸。社会事业统筹推进。查桥敬老院改扩建工程全面完工并投入使用,长青园建成,以就业帮扶、慈善救助、公共卫生、残疾人保障等为主要内容的12项为民办实事工程完成,群众满意度逐步提升。

  世人的瞩目,见证了一种热度,开启了新城的未来与希望。锡东新城将以城市化进程为主线,全面加强环境、功能、产业和社会建设,全力打造无锡城市靓丽的东大门。

  高效锡东,品质新城。